土地权益

土地权益投资的做法是在市区扩建之前购置具有战略意义的物业,并在对物业进行重新分区规划后将其出售获利。

 

TSI借助实地研究和分析,在适合开发的土地稀缺且需求旺盛的地区购入前景最佳的物业。购入物业后,我们会将当中最多95%的权益联合,并按单位划分。(对于每项物业,TSI一般保留最多5%的权益,因此,我们会尽力确保物业项目和投资取得成功,以保障我们的归属权益。)在此期间,我们亦会进行各种研究和工程分析,以就土地重新分区制定企划案或计划草案。待计划草案获批准后,一旦将土地出售,投资者即可获分配退出投资所得款项。*

 

  • 投资于房地产的增长
  • TSI策略性地着眼于加拿大高速发展的地区,在适合开发的土地稀缺且需求旺盛的地区购置前景良好的物业
  • 将重新分区的土地出售予开发商或其他目标买家
  • 退出投资时支付收益

一般情况下,预期各投资物业将会经历以下阶段:

对于土地能否获重新分区或取得其他政府批文,或者土地能否出售或能否在有利时间或按有利价格出售,TSI概无作出任何担保或保证。TSI及第三方所进行或参与的分析及规划的范围和深度因项目而异,无法保证分析、购置、管理或出售事宜能顺利完成。倘若有关土地无法成功出售,土地权益投资的回报或会显著低于投资本金额。

 

1 第1阶段:分析

两至三年

2 第2阶段:购置

六个月至一年

3 第3阶段:资产管理

两至八年

4 第4阶段:出售

六个月至两年